ВТБ прогнозирует рост рыночной ипотеки до 2,4 трлн рублей
По имеющимся данным, в 2026 году выдачи рыночной ипотеки могут вырасти в 2,5 раза по сравнению с текущим годом.
На Восточном экономическом форуме представители банка ВТБ озвучили прогноз, согласно которому объем рыночной ипотеки в 2026 году достигнет 2,4 трлн рублей, тогда как в 2025 году этот показатель составит около 965 млрд рублей. Ключевая ставка при этом рассматривается лишь как дополнительный фактор, а основным драйвером называется постепенное замещение льготных программ рыночными продуктами.
Отмечается, что примерно половина ожидаемого прироста объясняется переходом части клиентов из государственных программ в рыночные из-за невозможности отложить покупку жилья. Доля рыночной ипотеки в общем объеме может увеличиться с 22% до 46%.
Стимулировать спрос будут, в частности, комбинированные схемы, когда часть кредита сверх лимита льготной программы оформляется как рыночная выдача, а также субсидирование от застройщиков, при котором ставка на первый год может быть низкой, но разница компенсируется в цене квадратного метра.